不動産取得税：知っておきたい税金の基礎｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 三原

不動産取得税は、不動産を取得する際にかかる税金の一つですが、その対象や納税者について正確に理解しておくことは、不動産取得の計画を立てる上で重要です。未来への投資を考える際には、税金の知識も欠かせませんね。

不動産取得税とは

土地や建物を取得した時に課される税金です。つまり、新しい住居や事業用の建物を手に入れる際には、その価格に応じて税金を支払うことになります。では、この税金が課税される対象は何でしょうか。

課税される不動産

土地と建物が不動産取得税の対象となります。広大な農地や宅地、森林地帯から、住宅や店舗、工場、倉庫まで、不動産の種類は多岐にわたりますが、いずれもこの税金の対象となります。

納税義務者

不動産を取得した個人や法人です。つまり、土地や建物を手に入れた人や会社が、この税金を支払う責任を負うことになります。無償で譲り受けた場合でも、売買や贈与、新築による取得であっても、課税されることに留意が必要です。

ただし、法定相続人が相続または遺贈で不動産を取得した場合には、非課税となります。この点は、税金の対象や免除について理解しておくことが重要です。

住宅または住宅用土地の取得に伴う不動産取得税の軽減制度について

一定の条件を満たす住宅または住宅用土地を取得した場合、不動産取得税の軽減制度が適用されます。この制度を利用するためには、申告書および添付書類の提出が必要です。

制度の詳細については、所在地の県税事務所にお問い合わせください。不動産取得税の軽減制度を利用することで、不動産取得に伴う負担を軽減することができるかもしれません。

（広島県HP）

https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/zei/1205750406317.html