スタッフブログ
物件に「井戸」がある場合の注意点
― 知っておきたいメリットとリスク ― 戸建てや古い住宅、地方エリアの物件では「井戸付き」のケースがあります。一見すると珍しい設備ですが、購入前にしっかり確認すべきポイントがいくつかあります。 ...
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不動産購入で絶対に見落としてはいけない「接道」の基礎知識
物件選びで「立地」や「価格」に目が行きがちですが、実はそれ以上に重要なのが**接道（せつどう）**です。 接道の条件によっては、 ・家が建てられない ・建て替えができない ・資産価値が下が...
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建築条件付き土地とは？
建築条件付き土地とは、 「指定された建築会社で家を建てることを条件に販売される土地」のことです。 つまり、土地だけを購入して自由な住宅会社で建てることはできません。 一般的には、次のよう...
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区画整理とは？不動産売買で知っておくべきポイント
マイホームの購入や土地の売却を検討していると、「区画整理地内」という言葉を目にすることがあります。区画整理は街づくりの一環として行われる重要な事業であり、不動産売買にも大きく関わります。本コラムでは、...
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不動産購入で必ず出てくる「手付金」について
買主が知っておくべき役割・金額・注意点を解説 不動産売買の契約時に、多くの買主が疑問に感じるのが「手付金」です。 「いくら用意すればいいの？」「キャンセルしたらどうなる？」など、正しく理解して...
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中古戸建購入時に避けて通れない「白蟻」について
中古戸建の購入を検討すると、 いずれ必ず話題に上がるのが「白蟻」です。 正直なところ、白蟻被害は決して軽い問題ではありません。 被害の進行具合によっては、建物の構造部分に影響し、 修繕にま...
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