本郷南の静かな住環境に、広がるゆとりの土地
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
静かな住環境にゆとりの敷地！アパートや福祉施設の建築にも対応
― 第2種中高層住居専用地域・前面道路5.9m・上下水道埋設あり ―
物件概要
| 価格 | 180万円 | 坪単価 | 坪0.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県三原市本郷南７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『本郷』 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 土地面積 | 公1996㎡(603.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.7m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本郷駅 徒歩16分 (約1250m) 三原市立 本郷小学校 徒歩16分 (約1220m) 三原市立 本郷中学校 徒歩18分 (約1420m) 本郷中央病院 徒歩10分 (約730m) マックスバリュー本郷店 徒歩12分 (約900m) 本郷図書館（本郷生涯学習センター） 徒歩16分 (約1210m) ホームプラザナフコ本郷店 徒歩13分 (約1040m) 三原市 本郷支所 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | ■約1,996㎡（約603坪）のゆとりある敷地 ■前面道路約5.9m、上下水道本管あり ■農地転用許可・下水道受益者負担金（1㎡あたり600円／買主負担）要 ■土砂災害警戒区域外（2025-11-07時点） |
||
| 物件番号 | 4480124 | 取引態様 | 一般媒介 |
