建築条件なし！糸碕神社前バス停目の前、県道沿いの好立地で理想の住まいを自由にデザイン。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
主な特徴
始発駅
前道6m以上
海に近い
建築条件無
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪7.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県三原市糸崎８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『糸崎』 徒歩18分 (約1440m) 『糸碕神社前バス停』 徒歩1分 (約1m) |
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| 土地面積 | 公304.49㎡(92.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約20.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 糸崎小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月01日以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 糸崎駅 徒歩18分 (約1440m) 三原市立 糸崎小学校 徒歩14分 (約1050m) 三原市立 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) イオン三原店 徒歩44分 (約3490m) ヤマダ電機テックランド三原店 徒歩45分 (約3580m) 三原城町病院 徒歩46分 (約3630m) 三原赤十字病院 徒歩43分 (約3400m) セブン・イレブン三原糸崎店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ◎糸碕神社前バス停すぐ！県道沿いの便利な立地で理想の住まいを実現。 ◎他、地番乙728番2（137.09㎡／41.46坪）と一体でのお取引きとなります。 ※当該土地は接道がなく、建築には制限があります。 ◎土砂災害警戒区域内(イエロー) 2024-12-26現在 |
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| 物件番号 | 4107447 | 取引態様 | 一般媒介 |
