広大な自然と共に、可能性を手に入れる。211坪の大型土地、無償の山林付きで自由な暮らしを。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 29.28坪の畑 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
井戸
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
山が見える
陽当り良好
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市東則末町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩27分 (約2110m) ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩16分 (約1280m) 『宮の前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公700.35㎡(211.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.8m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩7分 (約516m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩11分 (約857m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾道駅 徒歩27分 (約2110m) 尾道市役所 徒歩34分 (約2650m) セブン-イレブン 尾道栗原本通り店 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ■211坪の広い土地と畑付きで、自然を満喫した暮らしが楽しめます。 ■都市ガス本管が埋設済み。接続すれば快適なガス生活が始まります。 ■約736坪の山林が無償で付属。広大な自然を自由に活用できます。 ■解体費用は買主様負担ですが、理想の空間を自由に作れます。 ■敷地東側の山沿いには、約半分が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定されており、一部は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当しています。 |
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| 物件番号 | 3996322 | 取引態様 | 専任媒介 |
