値下げ物件
自然の中に潜む貴重な一角。山々に囲まれた売土地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
山が見える
高台に立地
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 60万円 | 坪単価 | 坪0.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県三原市本郷町南方 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『本郷』 徒歩53分 (約4200m) ＪＲ山陽本線『本郷』 車10分(約4.2km) ＪＲ山陽本線『三原』 車24分(約15.2km) |
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| 土地面積 | 公396㎡(119.79坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約2.0m 間口 約27.00m |
| 私道 | 別:公115.00㎡(持分 持分なし) | セットバック | 要：27.00㎡ |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 本郷西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩40分 (約3130m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本郷駅 徒歩53分 (約4200m) 三原市 本郷支所 徒歩50分 (約3930m) 本郷図書館（本郷生涯学習センター） 徒歩54分 (約4250m) 三原市立 本郷西小学校 徒歩23分 (約1800m) 三原市立 本郷中学校 徒歩40分 (約3130m) セブン-イレブン 三原南方３丁目店 徒歩36分 (約2830m) ホームプラザナフコ本郷店 徒歩33分 (約2640m) マックスバリュー本郷店 徒歩36分 (約2870m) 本郷中央病院 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエロー） 2024.02.01時点 前面道路（2項道路） 水道引き込み無し |
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| 物件番号 | 3747678 | 取引態様 | 専属専任 |
