一戸建てVSマンション、新築VS中古、建売VS注文住宅｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 三原

マイホームの購入検討をするうえで比較検討されることの多い選択肢について簡単にまとめました。

★一戸建てVSマンション

一戸建ては敷地に余裕が持てますが立地が郊外となってしまうケースが多いです。一方、マンションは利便性の良いエリアに建てられることが多いです。一戸建ては維持管理が自己責任となりますが、マンションは修繕積立金等、別途かかる費用があります。

★新築VS中古

購入金額は中古住宅の方が抑えられますが、新築住宅の方が税控除の恩恵が大きいといえます。また、中古住宅の場合は購入した物件の状況によっては、リフォームが必要となり、結果金額がかさんでしまうというケースもあります。

★建売VS注文住宅

一般的に建売の方が金額を抑えて購入できます。それはハウスメーカーの大量仕入れや規格を揃えることによる効率化などがあり、同グレードの注文住宅を建築するよりもお得に戸建を購入することができるためです。注文住宅に比べ自由度は低いですが、打ち合わせを何度も重ねるなどの手間がないこともメリットです。

注文住宅は快適性や性能、デザイン性など自分の好みにすることができますが、その分金額が上がることになります。自己所有の土地に建てる場合は注文住宅となります。

まとめ

住宅購入は大きな決断ですが、住宅の購入に対して税控除など緩和政策がとられており、低金利の今は購入者にとって有利なタイミングと言えるかもしれません。お得な制度を有効に活用して素敵なマイホームを手に入れてください。