【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
室内洗濯機置場
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市本郷北４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『本郷』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『本郷』 車2分(約km) ＪＲ山陽本線『三原』 車21分(約km) |
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| 建物面積 | 176.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公723.43㎡(218.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 三原市立 本郷小学校 徒歩4分 (約260m) 三原市立 本郷中学校 徒歩31分 (約2440m) 本郷駅 徒歩8分 (約600m) フレスタ本郷店 徒歩21分 (約1660m) 本郷図書館（本郷生涯学習センター） 徒歩8分 (約570m) いしねファミリークリニック 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◎建物傾き有 ◎土砂災害警戒区域（一部特別警戒区域） ◎オーナーチェンジ：満室利回り16.00％ ◎固定資産税 令和5年度369,129円（年額） ◎2024年６月現在⇒８部屋中8部屋空き ◎1F：7洋×4、2F：7洋×4 ◎満室時家賃収入(想定)35.000円×8室＝280.000円、280.000円×12か月＝3.360.000円 利回り16.00％ ◎各部屋1台駐車場はありますが、狭い駐車スペースもあるので車の大きさは注意が必要 |
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| 物件番号 | 3285598 | 取引態様 | 媒介 |
